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Maison à vendre 7 pièces - 122,10 m2 REZE - 44

Ref : 103672

417 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 405000€
510 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 122.1 m2 - REZE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

REZE QUARTIER SAINT PAUL, Vaste maison familiale des années 40 offrant de beaux volumes, belles hauteurs sous plafond, et parquet ancien . Elle vous propose une pièce de vie traversante (36m2)avec moulures, travertin et cheminée, une cuisine ( poss ouverte) avec accès véranda et jardin . L'étage sur parquet ancien dessert quatre chambres dotées de placard, dressing, une vaste salle de bains avec grande fenêtre et un deuxième Wc. Le jardin au calme est entièrement clos et profite d'un puits, d'une belle exposition plein sud avec aucun vis à vis. Quelques petites dépendances ainsi qu'un garage pour le stockage. Toutes les activités et commodités à pied. REF 5999TS

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Surface terrain : 374 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Véranda (11 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière/ Huisseries
  • Taxe foncière : 1770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18938kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 23/05/2024

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