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Maison à vendre 7 pièces - 127,60 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103610

361 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
519 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.6 m2 - ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, NOUVEAUTE Au calme de son impasse vaste maison Nantaise de plus de 170m2 utile, non mitoyenne de construction traditionnelle très bien entretenue, offrant pour le rez de chaussée une belle hauteur sous-plafond desservant une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau wc, buanderie, débarras ( poss 5ième chambre) et grand garage (32m2). L'étage dessert un salon/séjour plein ouest, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres avec placard sur parquet et une salle de bains avec fenêtre et wc. Très bon état de part ses travaux réguliers ( huisseries, isolation extérieur ..) Possibilité d'inverser la distribution, Jardin clos de plus de 500m2.
REF 6015 CTS

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 127,6 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • pièce (10,2 m2)
    • Chaufferie (15,9 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Isolation thermique
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Porte garage électique
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1298 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21638kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 12/03/2025

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