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Maison à vendre 4 pièces - 77,91 m2 ST SEBASTIEN SUR LOIRE - 44

Ref : 103906

280 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
519 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

À Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée de 78 m², trois chambres spacieuses et un séjour lumineux sur cuisine ouverte équipée meublée, jardinet avec grande terrasse carrelée, abris de jardin . Profitez d'un confort moderne avec un chauffage individuel au gaz et une excellente isolation. Située à proximité des transports, la ligne C9 est accessible à seulement 5 minutes à pied. Commerces, écoles et parcs sont également à deux pas. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! C21 BYOUEST REF 6031

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour sur cuisine ouverte (36,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

accès direct jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit & peinture
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : Maison entièrement refaite Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/01/2025

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